越城区蕺山新村老旧小区改造项目荣获“中国城市更新项目典范”

日前，从首都北京传来喜讯。由住房城乡建设部中国建设报社主办的《中国美丽城市》2025年度作品案例征集活动中，由长业建设集团有限公司承建的绍兴市越城区蕺山新村老旧小区改造项目荣获“中国城市更新项目典范”。

20多处小区景观，可以坐下来休息；1700米长的健康步道，可以锻炼身体；滨河公园景观优美，可以漫步欣赏……经过近一年的努力，迪荡街道蕺山新村老旧小区改造全面完工。这个有着上千户人家的小区迎来蝶变：房子颜值更高、滨河公园更靓、休闲设施更齐。

从迪荡湖路走近蕺山新村小区，大门口仿古材质的门头映入眼帘。以前门头采用钢化玻璃，老化后存在安全隐患，整体换新后，显得典雅厚重，且更加牢固。进入小区内，崭新的沥青路面干净整洁。每幢楼体焕然一新，黄白相间的外立面，在阳光照耀下格外醒目，且底楼采用仿青砖石漆。改造前外立面是灰色的，如今颜色更多元，整体风貌更贴近江南水乡建筑风格，颜值也更高。

除了这些看得见的改变，还有不少居民“议”出来的变化。蕺山新村小区建成于2000年，共有59幢房子、1004户人家，属于拆迁安置小区。由于建成时间长，小区存在外墙脱落、渗水，飞线杂乱以及沿河种菜等诸多问题。去年，小区列入改造范围后，就改造内容等问题，长业建设集团联合社区多次以开会、上门入户等形式，多渠道征求居民意见，最终有多项内容被采纳。

小区内老年人比较多，平常喜欢到楼下聚集聊天，不少居民希望建立歇脚点。针对这一需求，小区在改造时充分挖掘内部边角绿地，建成20多处休闲角，并配上石桌石凳。特别是乳白色的泰科石座椅，有圆形、长条形、破浪形等不同造型，深受老年人喜爱。

还有些老年人喜欢慢跑，长业建设集团就依托小区内河及毗邻的上下沙盘河道，贯通后打造了一条1700米长的塑胶步道。考虑到一些居民行动不便，台阶旁还设置了无障碍通道，坐着轮椅也可以在步道上通行。

最受居民欢迎的还是滨河公园的建设。小区建设时，沿河有片绿地，面积有7000多平方米。由于部分居民在绿地里种菜，影响小区整体美观。这次改造时，顺应居民呼声，把绿地变成了滨河公园。走进公园内，绿树成荫，还配建了琵琶造型的休闲亭、智慧跑道、多功能运动乐园等设施。

通过老旧小区改造，蕺山新村老旧小区不但旧貌换新颜，还补齐了公共设施短板，解决了“一老一小”多方面需求。接下来将逐步完善物业管理，规范小区停车秩序，以及对环境卫生进行常态化治理，确保改造成效长效化。